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二手房交易 二手房

共1个回答
  • cyyflz 丨Lv 4
    二手房交易违约赔偿金额需要结合具体情况判断。通常要看买卖合同中的违约条款约定，若合同明确规定了违约金比例或金额，一般会按照约定执行，但违约金过高或过低时，法院可能根据实际损失进行调整。如果合同没有约定，违约方需赔偿守约方的实际损失，包括房价差价、中介费等直接损失。房价上涨较快时，法院可能参考房屋现价与原合同价的差额来确定赔偿额。需要注意的是，定金罚则也适用，收受定金方违约需双倍返还，支付方违约则无权要求返还。建议在签约时明确违约责任条款，发生纠纷时注意保留证据，协商不成可通过法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-18 北京市 举报
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