二手房买卖合同无效该如何处理-买房

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ask3235894786 丨Lv 2

二手房买卖合同若被确认无效，需根据具体情况采取相应措施。合同无效通常因主体资格不符、意思表示不真实、违反相关规定或损害社会公共利益等原因导致。若合同无效，双方应首先停止履行合同义务。已支付的房款、定金等财产需返还，若因无效造成损失，过错方需承担赔偿责任。例如，卖方隐瞒房屋抵押情况导致合同无效，需赔偿买方合理损失。对于房屋已过户的情况，可依据相关规定申请撤销登记，恢复原产权状态。若涉及中介机构违规操作，可向其追究责任。实际操作中，建议通过协商解决争议；协商不成，可向相关部门投诉或通过司法途径处理。为避免纠纷，签订合同前应核实房屋产权状况、卖方资质及合同条款合法性，必要时咨询专业人士。无效合同的处理核心在于恢复原状与合理补偿，需结合证据和实际情况灵活应对。问题：二手房买卖合同无效该如何处理二手房买卖合同二手房买卖二手房- AI整理生成 -

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