婚前存款婚后买房怎么算？-买房

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ask9794262640 丨Lv 1

关于婚前存款婚后买房的问题，需要结合财产性质和购房出资情况综合判断。婚前个人存款属于婚前个人财产，但婚后用这笔钱购房时，房产归属会因登记方式和出资比例产生不同结果。若全款购房且登记在出资方个人名下，房产一般视为个人财产。若登记在夫妻双方名下，即使使用婚前个人存款，通常认定为对配偶的赠与，房产转化为夫妻共同财产。如果是贷款购房，婚前个人存款用于首付，婚后共同还贷，则房产归属需考虑首付出资比例、还贷贡献等因素，离婚时可能对非登记方给予补偿。实际操作中建议注意两点：一是保留好婚前存款的来源证明，如银行流水等；二是若想明确财产归属，可通过书面协议约定房产比例，但需符合相关规定。房产登记时选择"按份共有"并注明比例，也是常见的处理方式。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报