公房拆迁怎么分配拆迁利益-政策法规

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ask3084417308 丨Lv 2

公房拆迁利益分配涉及承租人和同住人权益。公房产权属于国家或单位，承租人只有使用权，但拆迁补偿款主要由承租人和同住人共同享有。实际操作中，需要区分不同情况：若承租人健在，补偿款通常由承租人主导分配，但需保障同住人基本权益；若承租人已过世，则需根据共同居住情况、户籍登记等因素确定同住人资格。需要注意的是，补偿款分配容易引发家庭矛盾，建议各方充分协商。对于装修补偿、搬迁费等专项费用，原则上归实际支出人所有。若存在分配争议，可向属地住房保障部门申请调解，必要时通过司法途径解决。拆迁政策具有地域差异性，具体操作需参照当地公布的补偿方案。

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