婚前父母买的房，婚后加上老婆名字算共同财产吗？-买房

共1个回答

ask162873999 丨Lv 1

婚前父母出资购买的房产，若登记在子女个人名下，原则上属于子女婚前个人财产。婚后加上配偶名字的行为，在法律上视为赠与，房产性质会转化为夫妻共同财产。加名操作意味着产权登记发生变更，根据相关规定，不动产登记具有公示效力，配偶作为共有人登记后，便享有相应份额。实践中，若未明确约定份额，一般视为共同共有（各占50%）；若通过书面协议约定比例，则按约定执行。需注意两点：一是加名需双方共同办理手续，需配偶配合；二是若父母出资时有书面约定（如借款或仅赠与自己子女），可能影响财产认定，但需提供充分证据。若涉及分割，法院会综合考虑出资来源、婚姻存续时间、双方贡献等因素调整比例，并非必然平分。建议重大财产变动前通过书面协议明确约定，以减少纠纷。- AI整理生成 -

+1 昨天北京市举报