老物业赖着不走不交接，新物业该怎么办？-买房

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ask8472785855 丨Lv 1

遇到老物业拒绝交接的情况，新物业可采取以下措施维护权益。建议先与老物业进行书面沟通，明确要求其按照合同约定或相关规定完成交接手续，并留存沟通记录。若协商未果，可向当地住房主管部门反映情况，由行政部门介入协调处理。对于拒不配合的老物业，新物业有权通过法律途径解决。可准备相关证据材料，包括物业服务合同、交接清单、沟通记录等，向法院提起诉讼。根据相关规定，原物业服务人应当在约定期限或合理期限内退出物业管理区域，配合新物业服务人做好交接工作。实际操作中要注意做好证据保全工作。对物业用房、设施设备、资料档案等交接内容进行清点核对，必要时可邀请第三方见证。同时要确保平稳过渡，避免影响业主正常生活秩序。- AI整理生成 -

+1 2026-01-17 北京市举报