租房合同提前解除的正确流程是什么？-租房

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ask3043355015 丨Lv 1

租房合同提前解除需注意合法合规操作。双方协商一致是基础，建议签订书面解约协议明确责任划分。若租客单方面解约，通常需提前30日书面通知房东，并可能面临违约金赔偿，具体比例参照合同约定。房东无故解约属违约行为，租客有权要求继续履行合同或索赔。处理押金时要特别谨慎。房东扣除押金需提供房屋损坏等合法依据，不可随意克扣。建议退房时双方共同验房，留存视频证据。如遇纠纷可向当地居委会或住建部门申请调解，调解不成再通过司法途径解决。特殊情况下如房屋存在安全隐患、房东擅自进入房间等，租客可依法立即解约且不承担违约责任。所有沟通记录建议通过微信、短信等保留证据，口头约定风险较大。- AI整理生成 -

+1 2026-01-14 北京市举报