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共1个回答
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ask2741829786 丨Lv 1
房产公证的法律效力问题需要结合具体情况分析。父母将婚前房产通过公证方式赠与子女，在符合相关规定的前提下是具有法律效力的。公证本身能够强化赠与行为的证明力，但需注意几个关键点：赠与行为需双方真实意思表示，不能存在欺诈、胁迫等情形；房产需已完成产权登记手续，无权利瑕疵；若涉及共有财产，需取得其他共有人同意。实际操作中建议完善书面赠与协议，明确赠与标的、双方权利义务，并及时办理产权过户登记。值得注意的是，婚前财产公证与婚后财产分割规则不同，婚前赠与的房产一般视为子女个人财产，但若婚后共同还贷或装修投入较大，可能产生财产混同问题。- AI整理生成 - -
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