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共1个回答
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ask5412875092 丨Lv 2
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时可能均等分配或考虑出资比例、贡献度等因素。若父母出资购房，需根据相关规定判断是赠与还是借款，以及是否明确赠与一方，这会影响房产归属。特殊情况下，如一方存在严重过错，可能影响分割比例。涉及房产分割建议双方协商，协商不成可寻求调解或诉讼途径解决。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 - -
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