租房合同定金一般怎么算？-买房

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ask7592103642 丨Lv 2

租房合同中的定金通常由双方协商确定，一般不超过月租金的20%。定金主要起到担保作用，确保租客会履行租赁合同。如果租客最终签约，定金可以抵扣房租或押金；如果租客违约不租，房东有权没收定金；反之若房东违约不租，则需双倍返还定金。实际操作中要注意签订书面收据，明确款项性质为"定金"而非"订金"，因为订金在法律上属于预付款，不适用定金罚则。同时建议在收条中注明房屋地址、租赁期限、租金标准等关键信息，避免后续纠纷。支付定金前务必实地看房，确认房屋状况与房东身份。如果是通过中介租房，要核实中介资质及房东委托书。定金支付后应尽快签订正式合同，通常不超过一周时间为宜，拖延过久容易产生变数。- AI整理生成 -

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