拖欠物业费被起诉如何协商撤诉-买房

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ask1294933239 丨Lv 1

拖欠物业费被起诉后，业主可以主动联系物业公司协商解决。建议先核对欠费金额是否准确，确认是否存在计算错误或服务不到位的情况。如果确实存在欠费，应当尽快补缴本金，同时诚恳说明拖欠原因，争取减免滞纳金。协商时可提出分期付款方案，或通过书面承诺明确还款计划。物业公司主要目的是收回费用而非诉讼，只要业主表现出还款诚意，多数情况愿意调解撤诉。若前期物业服务存在瑕疵，可要求物业出具整改承诺作为和解条件。达成协议后务必要求物业公司向法院提交撤诉申请，并保留书面和解凭证备查。需要注意，即便撤诉成功，若再次违约可能面临更严厉的法律措施。长期拖欠还可能影响个人征信，对今后贷款等产生不利影响。遇到物业服务质量问题，建议通过业委会或主管部门正常渠道反映，不宜采取拒缴物业费的对抗方式。- AI整理生成 -

+1 2026-01-13 北京市举报