婚前财产和婚后财产怎么区分？-业主生活

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ask5152862110 丨Lv 1

婚前财产和婚后财产的区分主要看财产取得时间。结婚登记前取得的房产属于个人财产，婚后取得的房产原则上属于夫妻共同财产。房产证登记时间可以作为重要参考依据，但并非绝对标准。如果是婚前全款购房且登记在一方名下，即使婚后才拿到房产证，仍属于个人财产。婚前贷款买房婚后共同还贷的情况比较复杂，共同还贷部分及对应增值部分通常视为共同财产。父母为子女购房的情况需要具体分析，若婚前父母全款购房且明确赠与一方，属于个人财产；婚后父母出资若无特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与。财产权属问题涉及因素较多，建议结合购房资金来源、产权登记、还贷情况等综合判断。- AI整理生成 -

+1 2026-01-12 北京市举报