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共1个回答
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ask113593474 丨Lv 1
关于买房定金反悔的问题，需结合实际情况处理。根据相关规定，定金具有担保性质，若买方单方面违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，则需双倍返还定金。 具体到金额，通常定金不超过总房款的20%，实际比例由双方协商约定。例如100万的房子，定金一般不超过20万。若买方反悔，这部分定金可能无法退还。但若卖方存在隐瞒房屋重大瑕疵、未取得销售资格等违约行为，买方有权要求返还定金或索赔。 建议在支付定金前，务必核实房屋产权、卖方资质等信息，并签订书面协议明确条款。若已发生纠纷，可先协商解决，协商不成再通过合法途径维权。 注意：若买卖双方仅达成口头意向，未签订正式协议，定金的法律效力可能存疑，需根据证据具体判断。- AI整理生成 - -
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