是否登记在产权证上,是否明确说明:则储藏室的产权归谁-买房

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ask7779644242 丨Lv 2

储藏室产权归属需结合产权证记载情况判断。若产权证附记栏或专有面积中明确记载储藏室信息（如面积、位置等），则该储藏室属于产权人所有；若产权证未体现储藏室信息，则可能属于公共分摊面积或开发商保留部分，需核查购房合同补充条款及项目规划文件。实际操作中需注意两点：一是早期建成房屋可能存在储藏室未单独登记的情况，此类权属易发纠纷，建议通过补充协议约定；二是部分储藏室虽未载入产权证，但开发商通过合同约定使用权归属，此类情况需结合合同具体条款及相关规定综合认定。若存在争议，可向不动产登记中心申请调取房屋原始测绘资料，核实储藏室是否计入产权面积。同时注意，即便储藏室未登记为独立产权，其长期独占使用可能形成事实权利，但需通过合法途径确认。

+1 2026-01-10 北京市举报