上海公房拆迁怎么认定同住人-政策法规

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ask1550189993 丨Lv 2

公房拆迁中的同住人认定主要涉及居住权和经济利益分配。根据相关规定，同住人通常需满足以下条件：一是户籍在该公房内且实际居住满一定年限（一般要求连续居住1年以上）；二是未享受过福利分房或他处无住房。若因结婚、出生等原因户籍迁入但未实际居住，可能不被认定为同住人。拆迁补偿权益分配需结合户籍、居住情况、家庭协议等因素。例如，长期居住但无户籍的人员，若能证明其居住必要性（如照顾老人），可能通过协商获得部分补偿。若存在争议，建议通过街道或房管部门调解，必要时可参考历史居住记录、水电费缴纳凭证等证据辅助认定。需注意，公房承租人通常享有优先签约权，但补偿款分配需兼顾同住人权益。实际操作中，各地政策可能略有差异，建议提前咨询当地动迁办或专业机构了解细则。

+1 2026-01-09 北京市举报