延期交房可以起诉吗？诉讼时效是多久？-买房

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财运追月丨Lv 4

延期交房是否起诉需结合实际情况判断。若开发商未按合同约定期限交付房屋，且无不可抗力等免责事由，购房者有权通过法律途径维护权益。诉讼时效一般为三年，自合同约定的交房期限届满之日起计算。但要注意及时主张权利，避免因时效问题影响维权效果。关于交房环节，建议购房者先核查开发商是否具备交付条件，包括查看竣工验收备案文件、房屋质量保证书等材料。若发现房屋存在质量问题，可要求开发商限期整改。收房时务必做好验收记录，保留相关证据，以便后续维权使用。遇到延期交房问题时，购房者可通过协商、投诉或诉讼等方式解决。选择诉讼前，建议充分准备购房合同、付款凭证、延期通知等证据材料。同时注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体处理方式需结合当地实际情况。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报