富力盈通国际公寓
9.0分
123条点评
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地址
胜利东街东延200米
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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6312 元/㎡比上月 0.73%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2016
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1621户
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楼栋总数
5栋
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绿化率
30%
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容积率
2.39
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建筑面积
110600.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
民用电,
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供水
民用水,
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供气
天然气
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产权描述
普通住宅产权为40年
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建筑类型
板楼
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物业费
3元/㎡·月
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区域
杏花岭 富力城
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物业公司
广州天力物业发展有限公司太原分公司
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停车位
停车位暂无。
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开发商
太原富力城房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南二居
富力盈通国际公寓户型主要有82平-131平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的二居 、48平-64平的厨卫不对门,户型方正的一居 、95平-95平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：胜利东街东延200米
交通综合评分
查看全部6.5
“较好”
超过太原82.4%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
5.0
交通解读
楼栋解读
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7805元/㎡
本月挂牌均价
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1.3%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.0
综合测评得分
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小区品质
8.5
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户型评分
8.4
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区位交通
8.5
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教育资源
10.0
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生活服务
9.9
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房天下网友 业主2016-07-15
实在看不下去。70年的是属于住宅型的，40年的基本上是商用的，但有些也可以住，比如说酒店式公寓。40年的会便宜一些，70年的贵些，但其实一般房子的建筑40年差不多老了。我建议40年的。前几天刚刚在书上看到的，关于70年产权的居民房和40年产权的商住房的一个年限问题，其实，物权法2007年10月1日才施行，根本没有到期的例子存在，所以根本没有明文规定怎么处理40年产权的房子。另外，只是说70年的到期之后自动续约，而40年的要在期满前一年提前申请续约，并在60天之内交清续约金。至于要多少钱，没有明确规定。不过不会太多的，因为民生问题。（其实法律也是模糊的） 另外，还有涉及到拆迁问题，70年产权只要不是用来做市政和公共事业工程，怎么拆都有赔偿。赔偿比例按商场价，按人头。而40年的40年之内的拆迁，也是只要不是用来做市政和公共事业工程，赔偿比例是1:3,40年之后没有按照正常规定续约的是不给予赔偿。其实吧，我觉得40年和70年，大的区别是户口问题，只要不考虑到落户问题，其他和住宅一样，至于户型差异，一分钱一分货。 -
投**团 匿名网友
2015-11-09
富力城基本交房入住以及富力中心投入使用之后，对于投资一套公寓是很划算的，周边的人群基本都是年轻的上班族，应该是比较好租的，而且现在已经五证齐全了，一套88平米的在50万之内就能拿下来。
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