物业公司起诉业主该去哪个法院？-买房

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ask5108204088 丨Lv 1

物业公司与业主之间的纠纷属于民事诉讼范畴，通常由物业公司所在地的基层人民法院管辖。根据相关规定，因物业服务合同引发的争议，应当向被告住所地或合同履行地法院提起诉讼。若业主对管辖权有异议，可在法定期限内向法院提出。需要注意的是，物业公司起诉业主时，需提供完整的证据链，包括物业服务合同、欠费明细、催缴记录等。业主若认为物业公司服务不达标，也可通过举证服务质量问题进行抗辩。建议双方优先通过业委会或街道调解组织协商解决，以降低诉讼成本。诉讼过程中，法院会依据合同约定及实际情况综合判断。若判决生效后一方拒不履行，另一方可申请强制执行。无论是物业公司还是业主，都应注意保留日常沟通记录、缴费凭证等关键材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-08 北京市举报