父母过世房子拆迁如何办-买房

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ask2667717308 丨Lv 2

父母过世后遇到房产拆迁，需结合继承与拆迁补偿流程逐步处理。若房产登记在父母名下，需先完成继承手续，确定合法继承人。根据相关规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，需协商一致或通过法律途径分配份额。继承人可凭死亡证明、亲属关系证明等材料，到不动产登记机构办理继承过户，将房产转为继承人共有或指定人所有。拆迁过程中，补偿协议需由房产权利人签署。若继承手续未完成，拆迁单位可能要求所有继承人共同确认补偿方案。补偿方式通常包括货币补偿或产权调换，选择时需考虑继承人之间的居住需求和经济分配。若存在争议，建议通过调解或诉讼明确产权，避免影响拆迁进度。特殊情况下，如父母留有遗嘱，需核实其有效性。若遗嘱符合相关规定，按遗嘱执行；若无遗嘱，则按法定继承处理。拆迁补偿涉及税费问题，建议提前咨询专业人员，确保合规办理。（注：若涉及多子女继承纠纷等复杂情况，需结合具体细节进一步分析。）

+1 2026-01-07 北京市举报