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共1个回答
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ask5706246563 丨Lv 1
购买无证杂物间被收回能否获得赔偿，关键要看购买时的具体情况。杂物间若无合法产权证明，本质上属于违法建筑或违规搭建，这类交易本身就不受法律保护。根据相关规定，违法建筑被依法拆除或收回时，原则上不会给予经济补偿。如果杂物间是开发商违规出售的附属设施，购房者可以尝试收集当时的销售宣传资料、付款凭证等证据，向开发商主张违约责任。但要注意，这类维权成功率取决于开发商是否具备赔偿能力，以及能否证明其存在销售欺诈行为。对于二手房交易中的无证杂物间，买卖双方私下的交易协议很难得到法律支持。即便原业主口头承诺过使用权，在产权登记缺失的情况下，这类承诺往往无法兑现。建议购房时务必核实所有空间的产权登记状况，避免购买任何权属不明的建筑部分。- AI整理生成 - -
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