婚后子女买房，房产算谁的？-买房

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ask4321925656 丨Lv 2

婚后子女买房涉及财产归属问题，需结合出资情况和登记方式综合判断。若购房资金来源于夫妻共同财产，即使登记在子女名下，仍可能被认定为家庭共同财产。若子女已成年且用个人财产购房，产权一般归属子女本人。房产登记是关键依据。若房产证仅登记子女姓名，且能证明购房款为子女个人积蓄或合法赠与，则房产归属子女个人。若父母出资但未明确约定性质，可能视为对夫妻双方的赠与。建议保留资金流转凭证，明确出资性质。对于大额赠与，可通过书面协议约定归属。若涉及婚变等特殊情况，财产分割需考虑实际出资贡献、还贷情况等因素。共有产权情况较为复杂，不同地区对房产份额认定存在差异。实际操作中，协商一致后办理产权登记是最稳妥的方式。必要时可咨询专业人士，结合具体情况完善法律文件。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报