婚内房产分割协议该怎么签才有效？-买房

共1个回答

ask5361261761 丨Lv 2

婚内房产分割协议要确保法律效力，需注意几个关键点。协议内容必须双方自愿协商达成，不能存在欺诈、胁迫等情况。协议应当采用书面形式，明确约定房产归属、分割方式等具体条款，避免模糊表述。涉及按揭房产的，需与贷款银行协商变更还款人，否则可能影响协议履行。协议签署后建议办理公证手续，公证能强化协议的证据效力。若房产登记需要变更，应及时到不动产登记中心办理产权变更登记，仅有协议未办理登记可能无法对抗善意第三人。协议中关于子女抚养等非财产性条款，按规定可能被认定为无效。涉及父母出资购房的情况，需注意出资性质是借款还是赠与，这会影响房产分割比例。协议签署前双方应充分了解各自权利义务，必要时可咨询专业人士。协议生效后对双方具有约束力，非经协商一致不得擅自变更。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报