离婚时能把房子过户给孩子吗？-买房

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ask6392362581 丨Lv 1

离婚时房产过户给孩子需要双方协商一致。若房产属于夫妻共同财产，需双方共同签署协议明确将房产赠与子女，并办理过户手续。若房产登记在一方名下，但实际属于共同财产，另一方需同意赠与行为。过户过程需携带离婚协议、身份证明等相关材料，到不动产登记中心办理。需要注意的是，如果孩子未成年，房产过户后由监护人代为管理，但监护人不得擅自处置该房产。若离婚协议中未明确约定过户事项，后续可能产生纠纷，建议通过书面协议明确细节。税费方面，直系亲属赠与通常涉及契税等费用，具体以当地政策为准。若存在贷款未结清的情况，需先还清贷款或取得银行同意才能过户。实际操作中可能涉及评估、公证等环节，建议提前咨询当地相关部门。- AI整理生成 -

+1 2026-01-06 北京市举报