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过户 房子

共1个回答
  • ask2819337089 丨Lv 1
    房产过户后权属关系会发生根本性变化。父母将房产赠予子女并完成过户登记手续，从法律角度讲这套房子就不再属于父母财产。房产登记具有公示效力，一旦完成过户，不动产登记簿上记载的权利人就是实际产权人。不过需要注意几个特殊情况：如果赠与时明确约定了居住权或使用权保留条款，父母可能仍享有部分权益；若赠与人出现生活困难，根据相关规定可能有权要求受赠人适当补偿；另外若涉及恶意转移财产逃避债务等情况，赠予行为可能被撤销。实际操作中建议保留完整的赠予协议，明确双方权利义务，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-03 北京市 举报
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