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共1个回答
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ask1633253147 丨Lv 1
换房解约赔偿金额需要结合具体情况分析。通常来说，违约金主要看购房合同中的约定条款，多数情况下违约金比例为总房款的10%-20%。如果是二手房交易，还要考虑中介服务费是否已经支付，这部分费用通常较难退还。当前并没有全国统一的补偿标准，各地法院裁量时会参考合同履行程度、违约方过错程度等因素。若卖方违约，除退还定金外，往往需要赔偿买方房价上涨带来的损失；买方违约则可能损失定金，若造成卖方实际损失还需额外赔偿。值得注意的是，如果是开发商原因导致解约，购房者不仅可以要求退房款，还能主张利息损失。遇到这类纠纷时，建议先与对方协商，保留好购房合同、付款凭证等关键证据，必要时可通过正规渠道维护自身权益。- AI整理生成 - -
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