婚前父母送的房子，赠与协议算数吗？-买房

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ask3975813744 丨Lv 1

婚前父母赠与子女的房产是否有效，关键在于赠与行为的合法性和手续完备性。根据相关规定，父母与子女签订赠与协议并办理产权过户后，该房产即属于子女婚前个人财产。若仅签署协议但未过户，房产仍属于父母所有，存在法律风险。赠与协议需明确约定房产归属，建议采用书面形式并由双方签字确认。涉及共有产权或贷款未结清的房产，还需征得其他权利人同意。若婚后配偶对赠与行为提出异议，需结合购房款来源、还贷情况等综合判断产权归属。为避免纠纷，建议尽早完成产权登记，必要时可对赠与协议进行公证。如房产涉及婚后共同还贷或装修增值部分，配偶可能享有相应补偿权益，具体需根据实际情况处理。（注：若后续涉及离婚财产分割等争议，建议通过专业渠道咨询。）- AI整理生成 -

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