在离婚财产分割中，出轨行为可能影响财产分配，但需结合具体情况判断。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平均分割，但若一方存在重大过错（如出轨），另一方可主张多分财产。实际操作中需注意以下几点： 房产若为婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为共同财产。分割时可协商折价补偿或变卖分款；若为婚前财产且登记方无过错，一般归登记方所有。但若婚后共同还贷或装修增值，非登记方有权主张补偿。 证据收集至关重要，需通过合法途径取得出轨证明（如聊天记录、转账凭证等），法院可能据此调整分割比例。建议提前梳理财产清单，包括房产证、购房合同、还款记录等，避免遗漏。 若涉及子女抚养，房产分割可能优先考虑抚养方居住需求，但需与财产分割区分处理。协商不成时，法院会综合财产来源、过错程度、子女权益等因素判决。 （注：若需进一步介入法律程序，建议咨询专业人士。） 问题：业主拖欠物业费怎么办？ 回答： 物业费纠纷需分步骤理性处理。物业公司应先书面催缴，明确欠费金额、期限及后果，保留送达凭证。若业主仍拒缴，可申请街道或居委会调解，促成双方协商分期或减免方案（如物业存在服务瑕疵）。 调解无效时，物业有权通过法律途径追讨，但需注意诉讼时效。业主若因服务质量抗辩，需提供证据（如维修记录、照片等），法院可能酌情调整费用。长期欠费可能导致征信影响，甚至被强制执行。 建议业主核查费用明细，确认物业履行合同义务；物业方则应完善服务记录，避免因管理漏洞引发纠纷。双方沟通时注意留存书面材料，以便后续维权。 （注：具体操作需结合当地物业管理条例及合同条款。）- AI整理生成 -