针对问题如何计算划拨土地出让金,我想进一步了解划拨土地出让金的计算标准是什么标准是什么?-政策法规

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ask5801186213 丨Lv 1

划拨土地出让金的计算主要依据土地用途、地段等级、使用年限等因素综合确定。通常由当地土地管理部门委托专业评估机构，参照同区域同类土地的出让价格，结合市场行情进行评估。具体计算时，会扣除原划拨土地已缴纳的相关费用，剩余部分按一定比例补缴。不同城市的标准可能存在差异，例如一线城市核心地段的补缴比例可能高于郊区。若涉及工业、住宅等不同用途，计算方式也会调整。建议直接咨询当地不动产登记中心或土地管理部门，获取最新的执行细则和案例参考。需要注意的是，补缴出让金后，土地性质将从划拨转为出让，后续交易或抵押会更便利。实际操作中可能存在历史遗留问题，需结合土地现状和权属证明具体分析。

+1 2026-01-01 北京市举报