夫妻共有房产离婚时怎么分割？-买房

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ask1529798634 丨Lv 1

夫妻共有房产在离婚时的分割需综合考虑购房出资、登记情况、婚姻存续期贡献等因素。若房产为婚后共同购买或还贷，即使登记在一方名下，通常视为共同财产，原则上均等分割。若一方婚前购房但婚后共同还贷，则还贷及增值部分需补偿另一方。具体操作中，双方可协商达成协议，协商不成可向法院提起诉讼。法院会结合还贷凭证、房产现值评估等证据，按照相关规定及公平原则判决。例如：若一方主责抚养子女，可能适当多分房产份额。需注意，若房产涉及父母出资等特殊情况，需提供出资证明以明确性质。房产分割可能涉及过户手续，需双方配合办理。若一方拒不履行，可申请强制执行。建议提前保留购房合同、付款记录等材料，以便维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报