续租未签订书面合同的情况在实际租赁中并不少见，此时双方权利义务需结合实际情况和规定来判定。若原租赁合同明确约定“到期自动续租”或双方口头协商一致继续履行，通常视为不定期租赁，任何一方可随时提出终止，但需提前合理期限通知对方（通常为15-30天）。 租金标准若无新约定，一般按原合同执行。但若房东单方面涨价且租客已实际支付，可能视为默认接受新条款。建议保留租金转账记录、微信聊天等证据，以便争议时证明双方合意内容。 需注意的是，未签书面合同可能导致押金退还、维修责任等细节不明确，易引发纠纷。例如房东以“未续约”为由扣留押金，租客可凭缴费凭证、居住证明等主张权益。若协商不成，可向当地居委会或街道调解组织申请介入。 为规避风险，续租时尽量补签协议，至少通过文字形式（如短信、微信）确认关键条款。若原合同有“到期未续签则自动终止”等条款，租客继续居住可能构成无权占有，房东有权要求搬离。- AI整理生成 -