父母出资帮子女买房，房产到底算谁的？-买房

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ask9052816043 丨Lv 1

父母出资为子女购房时，房产归属需结合出资性质、产权登记及家庭协商情况综合判断。若父母明确表示出资为赠与，且房产登记在子女个人名下，通常视为子女个人财产。若父母未明确赠与意图，尤其在子女婚姻存续期间购房，可能被视为对子女及其配偶的共同赠与，房产归属需参考相关规定及实际出资比例。若房产登记在父母与子女共有名下，则按产权份额划分所有权。若父母仅部分出资（如首付），子女婚后共同还贷，离婚时房产可能协商分割，未登记方或可获补偿。建议通过书面协议明确出资性质（如借款或赠与），避免日后纠纷。需注意，不同情况下司法实践可能存在差异，关键证据包括购房合同、付款凭证、产权登记及家庭协议等。涉及大额财产时，提前咨询专业人士更为稳妥。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报