办理离婚协议中的房产公证需注意以下要点：夫妻双方需共同前往公证处，携带身份证、离婚协议、房产证等材料。协议需明确房产归属、补偿方式等细节，避免模糊表述。若房产涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款主体。公证后需及时办理产权过户登记，否则公证仅具备债权效力，无法直接变更物权。 房产公证的核心在于双方真实意愿的表达。若一方存在胁迫或重大误解，公证可能被撤销。对于共有房产分割，需遵循相关规定中关于夫妻共同财产的处理原则。若协议涉及未成年子女权益，需确保不损害其合法权益。 实际操作中，部分地区要求先行还清贷款才能过户，建议提前咨询当地不动产登记中心。若房产存在争议，可能需通过诉讼明确权属后再办理公证。整个过程需注重书面材料留存，例如银行还款凭证、过户回执等。 需提醒的是，公证费用通常按房产价值比例收取，不同地区标准略有差异。若涉及多套房产或复杂权属关系，可考虑分批办理公证以降低单次经济压力。- AI整理生成 -