租房合同没到期想退租，房东能扣全部押金吗？-租房

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ask8094964486 丨Lv 1

租房合同未到期退租是否扣全部押金，主要看合同约定和实际情况。通常押金是作为房屋设施损坏赔偿和违约责任的担保，不是直接等同于违约金。如果租客提前退租构成违约，房东有权扣除部分押金作为补偿，但需遵循公平原则。根据相关规定，房东扣除押金需与实际损失相符。例如房屋空置期的合理租金、重新招租的中介费用等直接损失。若房东无法证明实际损失金额，直接扣全部押金可能涉嫌不当得利。建议租客退租前与房东协商，给予合理找房周期，或协助转租以减少损失。合同中有明确违约金条款的，一般按约定执行，但违约金过高可要求调整。实际操作中，提前30天书面告知退租、保持房屋完好的情况下，很多房东会部分退还押金。若协商不成，可向当地居委会或街道调解组织申请调解。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报