婚后卖房所得款项的分配需结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产属于夫妻共同财产，原则上卖房款应平均分配。这里所说的共同财产通常指婚姻存续期间用共同收入购买的房产，或婚前购买但婚后共同还贷的房产。如果房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，婚后未发生产权变更，卖房款一般归产权方所有。但若婚后用共同财产偿还贷款或进行房屋增值装修，另一方有权主张相应补偿。具体补偿金额可协商确定，协商不成可参考还贷比例、增值部分等证据通过调解或诉讼解决。对于父母出资购房的情况，需区分是赠与还是借款。若无明确约定，双方父母在婚后为子女购房的出资，通常视为对夫妻双方的赠与。若房产登记在一方名下，卖房款分配可能考虑出资比例等因素。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若双方对款项分配存在分歧，可依据相关规定主张权益，必要时可寻求专业机构协助核算具体金额。- AI整理生成 -