婚前分到的公房，婚后拆迁补偿怎么算？-政策法规

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ask9449762061 丨Lv 2

关于婚前分到的公房婚后拆迁补偿问题，需要区分房屋产权性质和处理方式。公房拆迁补偿主要涉及房屋价值补偿、搬迁补助等款项，关键看公房租赁权是否转化为产权。若婚前已通过房改购得公房产权，该房产属于婚前个人财产。拆迁补偿款原则上归产权人所有，但婚后用共同财产支付过购房款或装修款的，配偶可就增值部分主张相应补偿。若仍保持公房租赁性质，拆迁时通常会提供产权调换或货币补偿。选择产权调换的，新房产权登记在承租人名下；选择货币补偿的，款项一般视为夫妻共同财产，因婚后共同居住形成了事实上的共同权益。实际操作中还需考虑当地拆迁政策的具体规定，有些地区会区分补偿项目，将房屋本身补偿与人口补偿分开计算。建议保留好房改购房凭证、拆迁协议等材料，必要时可咨询专业机构厘清权益分配。- AI整理生成 -

+1 2026-01-01 北京市举报