婚后购房属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。若一方出资较多，需结合实际情况处理。出资多的一方若能提供明确证据（如银行转账记录、书面协议等），证明资金来源于个人婚前财产或父母明确赠与个人，则该部分出资可能被认定为个人财产，离婚时优先返还。剩余增值部分仍按共同财产分配。 若无法证明资金来源的特殊性，即便出资比例不同，法院通常仍会按均分原则处理。双方也可通过协商达成一致，签订财产协议明确份额。需注意，房产登记名字不影响共同财产性质，但若登记为按份共有且注明比例，离婚时可能参照该比例分割。 涉及还贷问题时，共同还贷部分及对应增值均属夫妻共有。例如首付由一方承担，但婚后共同偿还贷款，则未还贷款部分和房屋增值需综合计算后分割。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便权益主张。 特殊情况下，如另一方存在严重过错，财产分配可能适当倾斜，但需司法裁定。此类问题涉及细节复杂，建议咨询专业人士结合个案分析。- AI整理生成 -