婚前父母帮忙还贷的房子算个人财产吗？-买房

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ask5200170705 丨Lv 2

婚前父母帮忙还贷的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果购房行为发生在婚前，房产登记在一方名下且父母明确出资性质为对自己子女的赠与，这套房子通常会被认定为个人财产。婚后父母继续帮忙偿还贷款的部分，若能提供明确的资金往来凭证证明是父母单方出资，这部分还贷对应的房产价值一般也归属登记方个人。需要注意的是，婚后共同还贷或房屋增值部分可能涉及夫妻共同财产。比如婚后使用夫妻共同收入偿还贷款，那么共同还贷部分及其对应增值份额，配偶方有权主张分割。实际操作中建议保留完整的购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时可通过书面协议明确财产归属。若父母出资时未明确约定资金性质，可能会被推定为对夫妻双方的赠与。因此涉及大额财产处置时，提前做好书面约定能有效避免后续纠纷。房产问题往往牵涉因素较多，建议根据实际情况咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报