二手房签完合同卖家反悔不卖了该怎么维权-买房

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老卒B站丨Lv 1

遇到这种情况买方要保持冷静，先查看合同中的违约条款。通常买卖合同中会明确约定违约责任，卖方无故反悔属于违约行为，买方可以依据合同主张权利。建议先通过中介或自行与卖方协商，要求继续履行合同或赔偿损失。如果协商不成，买方可以准备相关证据材料向法院提起诉讼。需要准备的证据包括：房屋买卖合同原件、定金支付凭证、中介服务协议等。根据相关规定，卖方违约可能需要承担双倍返还定金的责任，或者赔偿买方因房价上涨造成的差价损失。在维权过程中要注意诉讼时效问题，一般合同纠纷诉讼时效为三年。同时要密切关注涉案房屋的状态，必要时可以向房产登记部门申请异议登记，防止卖方将房屋转卖他人。整个维权过程可能较为漫长，建议在专业人士指导下进行。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报