婚前父母送的房子算谁的？-买房

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ask1956719768 丨Lv 1

婚前父母赠送的房产归属需要结合具体情况判断。若父母明确表示将房产赠与子女个人，且房产登记在子女一人名下，这套房子通常视为子女婚前个人财产。如果父母没有明确说明赠与对象，或者房产登记在双方名下，可能被视为对双方的共同赠与。婚后若发生财产纠纷，法院会重点审查购房资金来源、产权登记情况以及父母赠与时的真实意愿。值得注意的是，即便房产属于婚前个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分，配偶方可能享有相应权益。对于父母出资购房的情况，建议保留好相关转账凭证、赠与协议等证明材料。如果父母只是垫付首付，后续由夫妻共同还贷，这种情况下的产权认定会更加复杂。在办理房产登记时，明确约定产权份额能有效避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报