离婚后房产分割手续如何办理？-买房

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ask3235042175 丨Lv 1

离婚后房产分割涉及产权变更，需要双方协商一致或通过法律途径确定分割方案。若房产属于夫妻共同财产，通常需要先办理析产手续，明确各自份额。双方携带离婚协议或法院判决书、身份证、原房产证等材料，共同前往不动产登记中心申请办理。办理过程中需缴纳相关税费，具体金额根据房产情况和当地政策而定。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前还贷。产权变更完成后，新房产证将标注产权人及各自份额。若一方不配合办理手续，另一方可以凭生效法律文书单方申请。共有房产分割可能涉及赠与或买卖方式，不同方式税费差异较大，建议提前咨询专业人士。整个流程通常需要15-30个工作日，各地具体时限可能有所不同。- AI整理生成 -

+1 2025-12-31 北京市举报