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退房 交房

共1个回答
  • ask9063033392 丨Lv 1
    关于延期交房超过一年能否退房的问题，需结合具体情况分析。若开发商未按合同约定时间交付房屋，且延期时间过长（如超过一年），购房者通常有权主张退房。根据相关规定，开发商逾期交房达到合同约定的解除条件时，购房者可书面通知解除合同并要求退款及赔偿。 实际操作中需注意两点：一是查看购房合同中关于延期交房的条款，通常会对逾期时长和违约责任有明确约定；二是保留开发商延期交房的书面证据（如通知函、公告等），以便维权。若协商无果，可通过法律途径解决，但需注意诉讼时效问题。 退房后，开发商除退还已付房款外，还可能需支付违约金或利息。若因延期导致购房者实际损失（如租房费用），可一并主张赔偿。建议提前咨询专业机构，确保流程合规。- AI整理生成 -
    +1 12小时前 北京市 举报
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