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共1个回答
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ask606772274 丨Lv 2
公房动迁补偿主要涉及房屋补偿和安置补偿两方面。房屋补偿通常按照评估价格计算，具体标准由地方政府制定，会考虑房屋面积、地段、建造年代等因素。安置补偿则提供实物安置或货币补偿两种方式，实物安置会分配新的住房，货币补偿则按市场价折算。补偿款分配方面，公房承租人通常获得主要补偿，同住人也有权分得部分款项。这里同住人指在拆迁许可证核发之日，实际居住满一年且无其他住房的人员。如果存在户口在册但不符合同住人条件的，一般不能参与分配。实际操作中需要注意，公房动迁补偿方案必须公示，居民有权提出异议。建议保留好房屋凭证、户口本等材料，遇到争议时可向拆迁管理部门反映。不同城市补偿标准差异较大，具体政策要以当地发布的动迁方案为准。 -
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