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共2个回答
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ask4815015347 丨Lv 1
1. 无法取得土地产权:土地出让金是获取土地使用权的必要费用,不交就不能完成合法的土地产权登记,无法拥有完整的土地权益。2. 面临违约责任:不交会违反土地出让合同约定,需承担违约责任,可能包括支付违约金、赔偿损失等。3. 土地被收回:出让方有权依照合同约定收回土地,已投入的建设成本可能打水漂,前期投入付诸东流。4. 影响后续开发建设:没有缴纳出让金,无法办理相关建设手续,项目无法顺利推进,无法进行合法的建设施工。5. 产生滞纳金或利息:逾期不交,会产生滞纳金或利息,增加经济负担,使最终需缴纳的金额增多。6. 限制土地流转:未缴清出让金的土地,流转受限,难以进行转让、抵押等操作,影响土地资产价值实现。 -
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ask8700491437 丨Lv 2
土地出让金是取得国有土地使用权时必须缴纳的费用。若未按时足额缴纳，会产生以下后果：土地使用权可能被收回。根据相关规定，未按约定支付土地出让金的，出让人有权解除合同并要求返还土地。已建成的房屋可能面临无法办理产权登记的风险。会产生滞纳金等额外费用。拖欠土地出让金通常需要按日缴纳一定比例的滞纳金，时间越长负担越重。部分城市还会将欠缴信息纳入信用记录，影响企业或个人后续开发资质和贷款申请。可能面临行政处罚。相关部门可对拖欠行为进行查处，情节严重的还可能涉及法律追责。建议遇到资金困难时，及时与土地管理部门协商分期或延期缴纳方案。对于已建成的商品房项目，购房者应注意查验开发商是否足额缴纳土地出让金，避免影响后续产权办理。 -
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