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买房 违约金 定金

共1个回答
  • 向朝维 丨Lv 2
    关于购房定金违约的问题，具体需结合实际情况判断。若买方单方面违约，通常定金可能被没收；若卖方违约，则需双倍返还定金。根据相关规定，定金金额一般不超过合同标的额的20%，超出部分可能无效。 违约金的具体比例需参考购房合同约定，若无明确条款，可能按照实际损失协商或由法院裁定。实践中，若买方已支付定金但未签署正式合同，开发商或房东可能要求扣除部分款项作为补偿；若已签署合同，则需按合同约定的违约责任处理。 建议与对方协商解决，若协商不成，可寻求调解或通过法律途径主张权益。注意保留付款凭证、沟通记录等证据，以便后续维权。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-29 北京市 举报
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