婚后用个人婚前存款买房算谁的？-买房

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ask7843879289 丨Lv 1

婚后用婚前个人存款购房的归属问题需要从财产性质和购房行为两方面来看。婚前存款属于个人财产，这部分资金的属性不会因婚姻关系自动转变。但用这笔钱购房时，若房产登记在夫妻双方名下，则视为对另一方的赠与，房产转化为共同财产。若仅登记在出资方名下，需结合购房时间、款项来源和还贷情况综合判断。全款购房且能证明资金完全来源于婚前个人财产的，通常认定为个人财产。若存在婚后共同还贷或装修出资等情况，配偶方有权主张对应部分的补偿权益。实际操作中建议保留完整的资金来源证明，如婚前银行流水、购房合同等。对于大额财产处置，夫妻双方可通过书面协议明确约定产权归属，避免日后纠纷。房产登记是最直接的权属证明方式，登记时的选择往往直接影响最终认定结果。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报