子女出钱给父母买的房子算谁的？-买房

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ask8347119838 丨Lv 0

关于子女出资为父母购房的产权归属问题，需结合出资性质与产权登记情况综合判断。若房产登记在父母名下且无特殊约定，通常视为子女对父母的赠与，房屋产权归父母所有。若子女主张该出资为借款性质，需提供书面协议等有效证据，否则可能被认定为赠与行为。若房产登记在子女与父母共有名下，则按登记份额确定产权比例。实际操作中容易出现家庭纠纷的情形是：子女婚后出资购房但登记在父母名下，此时若无明确约定，配偶可能主张该出资属于夫妻共同财产。建议通过书面协议明确出资性质（赠与或借款）及产权分配，必要时可进行公证。需注意的是，即便子女长期实际居住在该房产中，只要产权未变更登记，原则上不影响房屋权属。若父母去世后发生继承纠纷，该房产将作为父母遗产处理，子女的出资行为可能影响继承份额分配但一般不改变产权性质。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报