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共1个回答
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yihongzhuoyu 丨Lv 2
城市公房拆迁补偿主要涉及房屋补偿和安置补偿两方面。房屋补偿通常按照评估价计算，评估时会参考同地段商品房价格，并结合房屋结构、年限等因素综合确定。对于公房住户，若符合相关条件可获得部分补偿，具体比例需结合当地政策。安置补偿方面，常见方式包括产权调换和货币补偿两种。产权调换即提供安置房，一般按照"拆一还一"原则，面积差额部分按市场价结算。货币补偿则是直接发放补偿款，由住户自行购房。需要注意的是，公房拆迁涉及承租人权益，若承租人已购买公房产权，则按私有房产标准补偿；若仍为租赁状态，补偿款通常由产权单位和承租人共同分配。建议提前了解当地最新拆迁政策，拆迁公告发布后及时与动迁组沟通，必要时可咨询专业机构维护自身权益。 -
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