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共1个回答
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ask4277310605 丨Lv 1
公房拆迁补偿涉及多方面因素，主要看房屋性质和承租人权益。公房属于国有或集体所有，承租人只有使用权。拆迁时通常采取"货币补偿"或"产权调换"方式，补偿款一般由房屋价值补偿、搬迁补助和临时安置费组成。房屋价值补偿通常参照同地段商品房价格的一定比例计算，不同城市执行标准有差异。承租人要注意，补偿权益需结合居住年限、户口情况等因素综合确定。如果长期居住且户口在内，可能获得较大比例的补偿款。有些地方还允许符合政策的承租人购买安置房产权。家庭成员间对补偿款的分配容易产生纠纷，建议提前协商一致。遇到拆迁时，要及时查看张贴的补偿方案，核对面积认定等关键信息。若对评估结果有异议，可申请复核。拆迁过程中要留存书面材料，包括评估报告、补偿协议等。如果与拆迁方存在较大分歧，可以通过正规渠道反映诉求。 -
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