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  • 租房遭遇法院强制执行该如何应对？

    根据《民事诉讼法》第250条规定，当承租人遇到租赁房屋被法院强制执行时，首先要核实执行通知书内容，确认执行依据是否合法。建议立即联系执行法院了解具体情况，同时整理好租赁合同、租金支付凭证等材料。若租赁合同签订在抵押或查封前，可依据"买卖不破租赁"原则向法院提出执行异议，要求保障承租权益。必要时可寻求专业律师帮助，通过法律途径维护自身合法权益。 北京市

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    提问者：ask8630907063

    发布于17天前 北京市

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房屋 抵押

共1个回答
  • 爱吃狗不理 丨Lv 4
    当租住的房屋因房东债务问题被法院强制执行时，租户需注意以下几点关键事项。若租赁合同签订在房屋抵押登记前，原租赁关系不受影响，可凭合同要求继续履行；若租赁发生在抵押后，则需配合法院执行，但可主张退还剩余租金及押金。建议立即整理租赁合同、付款凭证等材料，向执行法院提交书面异议申请，说明租赁事实并提供证据。对于已支付的长期租金，可依法主张优先受偿权。执行过程中，法院通常会给予合理腾房期限，租户应在此期间积极寻找新住所。若房东存在隐瞒抵押情况的欺诈行为，还可通过法律途径追究其违约责任。遇到此类情况保持冷静，及时咨询专业人士，依法维护自身权益最为重要。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-28 北京市 举报
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