婚后共同买房只写一个人名字怎么分割-买房

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dingdanglele 丨Lv 4

婚后共同购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。房产分割主要看购房资金来源和双方的实际贡献。如果购房款来自夫妻共同收入或共同还贷，离婚时原则上应平均分割。若一方能证明购房资金主要来源于个人婚前财产，可以主张相应比例的产权份额。办理房产证时只写一个人名字，不影响房产的共同属性。实际操作中，法院会综合考虑婚姻存续期间、还贷情况、子女抚养等因素进行判决。对于仍在还贷的房产，一般会判给登记方继续还贷，同时给予另一方相应补偿。建议夫妻双方在购房时保留好付款凭证、贷款合同等证明材料。若对产权归属有特别约定，可以通过书面协议明确各自份额，并办理公证手续。遇到纠纷时，这些材料都能作为重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报